又是房市惹的禍之荷蘭篇

荷蘭房市已處於昏迷狀態，AAA評等展望恐遭調降
2012/04/23 11:06 嘉實資訊
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120423/48/345zz.html
節錄：

根據《經濟學人》日前公佈的房價指數，荷蘭房價被高估32%。經濟學人是依據房價收入比(price-to-income ratio)、房價租金比(price-to-rents ratio)這兩項指標的長期平均值進行估算。


《英國電訊報》18日報導，惠譽(Fitch)分析師Chris Pryce指出，如果荷蘭繼續坐視負債金額攀高的話，惠譽將在6月開會討論是否將其「AAA」評等展望自「穩定」降至「負向」。報導指出，荷蘭經濟目前正陷入「衰退=>房價下跌=>衰退」的惡性循環。


荷蘭平面媒體《De Volkskrant》直稱當地房市已經處於昏迷狀態；營建許可已創下1953年新低。荷蘭房市空屋已逼近南歐國家水準；家庭負債水準(收入佔比達249%)更是高居歐元區之冠。